Подъем домов

Подъем дома всегда выполняется по необходимости.

По сути — это аварийно-восстановительная операция по спасению дома и ремонту, либо замене фундамента.

Причин для выполнения подъема дома обычно две.

Причины для подъема дома

• Первая и наименее вероятная: фундамент, хороший, добротный, износился от времени и погодных условий. А дом при этом выполнен настолько качественно, из столетнего дуба, что стоять ему еще двести лет.
• Вторая, наиболее вероятная: фундамент строился плотниками, токарями, поварами... кем угодно. Но только не специалистом, знающим элементарные строительные нормы и не владеющим практикой вязки арматуры, установки опалубки и заливки бетона. Со временем (около 3-5 лет) этот фундамент благополучно раскрошился, треснул, частично ушел в грунт. Дом при этом перекосило.

Какой бы ни была причина, нужно принимать срочные меры, чтобы в дальнейшем не заниматься строительством нового дома.

Компания «Мобил Строй» специализируется на оказании услуг по подъему дома с заменой фундамента. Наши специалисты проведут все необходимые работы быстро и качественно, независимо от сложности работ.

Стоимость работ

Знаете ли вы что:

Подъем дома и замена фундамента на винтовые сваи - это максимально выгодное и эффективное вложение. После окончания работ цоколь можно отделать декоративной панелью "под камень". Новый фундамент будет выглядеть аккуратно и надежно. Кроме того, он никогда не будет подвержен пучению грунта в зимний период благодаря технологии винтовых свай.

Преимущества подъема дома с заменой фундамента на винтовые сваи

Технология винтовых свай в последнее время прочно вошла в строительную отрасль как главный аргумент в вопросах замены фундамента под домом. В первую очередь то обусловлено ценой вопроса. Кроме того, замена фундамента на свайно-винтовой - это не просто выгодное вложение, но и разумное хозяйское решение: вместо частичного исправления некачественного фундамента можно получить совершенно новый фундамент, качественно выполненный профессионалами, за ту же цену.

К тому же, новый фундамент под домом уже не дает усадку и совершенно не боится зимнего пучения грунтов. А это, в свою очередь, является основной причиной разрушения бетонных ленточных фундаментов.

Еще одним плюсом подъема дома на винтовые сваи является то, что под домом появляется много свободного, и в то же время доступного места для хранения различных садовых принадлежностей или дров. А внешне по периметру новый фундамент можно обшить декоративной панелью в виде камня или брусчатки. Панель выполняется из пенополистирола и внешне мало отличима от натуральной каменной кладки.

Особенности выполнения работ по подъему дома

При выполнении подъема дома в первую очередь подготавливаются точки поддомкрачивания по двум сторонам дома. Обязательно поднимаются углы и центральная часть. В случае провисания обвязочного бруса и половых лаг приходится устанавливать дополнительные точки поддомкрачивания и под домом.

В то время, как одна часть бригады ведет подготовку к подъему дома, другая начинает завинчивать сваи максимально близко к дому, так же по двум сторонам. В дальнейшем, винтовые сваи станут опорными точками, на которые лягут двутавровые балки, заведенные под дом.

Как выполняется поддомкрачивание в процессе подъема дома и замены венца после монтажа фундамента можно посмотреть в разделе Видео ниже.

Монтаж винтовых свай рядом с домом сопряжен с естественной помехой в виде ограничения вращения рычага. То есть, при монтаже усилие всегда будет задаваться на одну сторону сваи, что может привести к искривлению её уровня, если этот процесс не контролировать и не принимать контрмеры.

Но бригада профессионалов справляется с этой задачей довольно легко, если можно конечно назвать такую работу легкой... Отличительная особенность компании «Мобил Строй» заключается в том, что работающие здесь люди не имеют вредных привычек и все спортивного телосложения. Так что любая физическая работа как тренировка. Это не пустые слова, всё действительно так.

Подъем дома начинается в тот момент, когда винтовые сваи по обеим сторонам дома уже закручены, и на них при помощи нивелира выставлены отметки. Одна отметка показывает, где свая должна быть отрезана. А другая отметка выставляется с учетом высоты двутавровой балки.

Смотрите полный отчет о подъеме дома 6х9 в разделе Видео ниже. Сложность монтажа заключалась в очень низкой посадке дома.

После того, как дом поднят, начинается самая ответственная часть работы.

• Сначала обрезаются винтовые сваи по заранее выставленным отметкам. Во внутреннюю полость сваи засыпается цементно-песчаная смесь и на неё надевается оголовок, либо устанавливается швеллер вдоль всей стороны дома на сваи, создавая тем самым обвязку.
• Далее под дом заводится двутавровая балка. Особенность выполнения этой процедуры заключается в том, что каждую отдельную балку нужно завести, приварить и только после этого приступать к следующей. И так до последней.
• Параллельно с этим из-под дома убираются опорные деревянные столбцы и снимаются домкраты. А дом становится на свой новый фундамент.

При подъеме дома, мы используем 18, либо 20 балку двутавр. Высота балки в первую очередь зависит от массы поднимаемого дома, а также от длины той стороны дома, под которую балка будет заводиться.

При длине от 3 до 4,5 метров используется 18-я балка, от 4,5 до 6,5 метров — 20-я.

В случае, когда ширина пролета более 6,5 метров, а планируемая нагрузка превышает 600 кг/м2 - используется балка 25.

Также возможно применение дополнительного опорного элемента — контрбалки.

Расположение определяется на этапе составления схемы свайного фундамента. Как правило, контрбалка запускается поперек основных несущих балок.

Дополнительная балка является усиливающим элементом фундамента и выполняется из балки 20.

В разделе Видео также можно увидеть отзыв нашего заказчика. Подъем дома выполнен за 1 день.

Заказать услугу подъема дома в нашей компании очень просто: заполните форму обратной связи ниже или свяжитесь с менеджером по телефону.