Перемещение домов

Перемещение дома по участку — довольно необычная процедура.

Однако она напрямую касается вопросов изготовления, строительства нового фундамента. Будь то реконструкция старого фундамента под домом, в результате чего приходится полностью сдвигать его в сторону, чтобы освободить пространство для демонтажа разрушенного или перекосившегося основания, или же разворот дома.

Специалисты компании «Мобил Строй» оказывают услуги по перемещению и развороту домов в короткие сроки. Мы ответственно подходим к выполнению работ любой сложности при достаточно демократичной стоимости.

Стоимость перемещения и разворота дома

Причины перемещения домов

• Наиболее распространенная причина для перемещения дома – замена или ремонт фундамента.

Мы занимаемся изготовлением фундаментов любого типа. Это может быть монолитный вариант - лента или плита. Свайный фундамент - буронабивные или винтовые сваи.

• Также, перемещение дома может производиться на совершенно новое место при проведении работ по ландшафтному дизайну на участке.
• Местоположение может измениться в связи с тем, что выбор точки строительства дома предыдущим владельцем не соответствует желанию нынешнего хозяина участка.
• Причиной перемены местоположения дома могут послужить и определенные нормы пожарной безопасности, в соответствии с основным сводом правил размещения домов в конкретном СНТ, ДНП, деревни или любого другого населенного пункта.

Знаете ли вы что:

Реечный домкрат, используемый при перемещении дома имеет ограничение, при вертикальном подъеме, до 3 тонн. При этом, в горизонтальном положении он способен столкнуть массу, в 5-8 раз превышающую максимально допустимый вес при работе под нагрузкой в вертикальном положении.

Процесс перемещения дома

Предположим, что размеры перемещаемого дома равны 6×6 метров. Эта цифра сейчас важна для того, чтобы в дальнейшем описании перемещения все длины, размеры и даже количество расходных материалов имели свою обоснованную величину.

Подготовка

• При подготовке к перемещению дома, в первую очередь стоит вынести из него все предметы, которые в принципе можно вынести. Это необходимо ввиду того, что лишняя нагрузка во время перемещения просто не нужна.

Дополнительная масса в 1-2 тонны может и не сыграет большой роли. Но тут важно понимать, что для перемещения будут сооружены временные опоры, которые нельзя сравнить с фундаментом, по несущей способности.

• Параллельно с этим происходит подготовка точек поддомкрачивания дома и измерение перепада высоты грунта по всей линии перемещения дома.

Это важно учитывать для того, чтобы изначально оторвать дом на нужную высоту и на правильной высоте, в одной плоскости расположить опорные рельсы, по которым дом будет перемещаться на свое новое место временной или постоянной остановки.

• При этом важно, чтобы не было уклона при перемещении. Абсолютно недопустим уклон вправо или влево от линии перемещения.

В каждом из описанных нежелательных случаев уклона существует допуск, не способный повлиять на общий результат. Он составляет 1-3% от идеальной плоскости.

Изготовление временных опор

Итак, когда из дома вынесено все лишнее, а точки поддомкрачивания под домом подготовлены, начинается самая важная подготовительная операция — изготовление временных опор вдоль всего пути продвижения дома при его перемещении.

На эти опоры впоследствии устанавливаются продольные лаги, выполненные из бруса 150×150×6000мм, по которым будут катиться трубы, заведенные под дом, поперек всей его ширины.

• При подготовке опорных точек, сначала производится разметка. Они будут располагаться в ряд с шагом в 3 метра. В одном ряду три опорные точки – они равны количеству продольных брусовых лаг, по которым будут катиться трубы.

Шаг в 3 метра обусловлен длиной бруса, который в продаже встречается как раз 6-метровой длины.

• Под каждую опорную точку выкапывается приямок. Это необходимо для того, чтобы удалить мягкие верхние слои дерна и слабого грунта, который неизбежно просядет под весом дома.

Приямок выкапывается, как правило, на глубину около 0,3-0,4 метра. Но это зависит от плотности грунта, которую перед этим выявил мастер контрольного бурения при исследовании грунта.

• Далее, в приямки засыпается щебень и утрамбовывается любым подручным средством.
• Затем в каждый приямок устанавливается по деревянному опорному чопику, изготовленному так же из бруса, но размером 150×200×300 (эти цифры взяты так же для удобства в работе и универсальности в применении чопика).
• Далее, работая нивелиром при помощи подсыпки щебня более мелкой фракции, либо песка, чопики выводятся на заданную высоту и в один уровень друг с другом. Стоит заметить, что это самая скрупулезная часть подготовительной работы.
• Затем на эти чопики настилается поперечная доска 200×50×6000 мм, которая будет играть роль шпалы в нашей «железной дороге».

Эта аналогия как нельзя лучше подходит именно в сравнении с ж/д путями. Так, в зависимости от дальности перемещения, готовятся опорные точки. Точнее, от дальности перемещения дома зависит их количество. В целом, для длины перемещения в 6 метров следует заготовить 9 опорных точек. Все их следует вывести в одну плоскость и соблюсти при этом продольный и поперечный уровень относительно горизонта. И таким образом, созданная железная дорога приходит встык к новому фундаменту.

Непосредственно перемещение дома

• Когда трубы заведены под дом, с тыльной стороны устанавливается реечный домкрат. Именно он будет движущей силой, сталкивающей дом с места и заставляющий его катиться по трубам вперед.
• Реечный домкрат должен быть с максимальной высотой подхвата, чтобы минимизировать количество его переустановок по мере продвижения дома вперед.
• Домкрат устанавливается строго по центру дома. А упор для домкрата, монтируется в аккурат на центральный брус. Очень важным моментом в процессе перемещения дома является то, что центральные брусья должны быть надежно скреплены между собой скобами по всей длине.

Таким не хитрым, но довольно эффективным методом, происходит перемещение дома по участку. Как видно, всю эту работу можно сделать самостоятельно. Но, лучше доверить эту операцию профессионалам.

В нашей компании вы можете заказать перемещение дома, как и любые другие виды работ по реставрации, монтажу нового фундамента. Для этого достаточно заполнить форму обратной связи ниже или связаться с нами по телефону.