Перемещение дома по участку — довольно необычная процедура.
Однако она напрямую касается вопросов изготовления, строительства нового фундамента. Будь то реконструкция старого фундамента под домом, в результате чего приходится полностью сдвигать его в сторону, чтобы освободить пространство для демонтажа разрушенного или перекосившегося основания, или же разворот дома.
Специалисты компании «Мобил Строй» оказывают услуги по перемещению и развороту домов в короткие сроки. Мы ответственно подходим к выполнению работ любой сложности при достаточно демократичной стоимости.
Стоимость перемещения и разворота дома
Тип услуги | Стоимость, руб. |
---|---|
Перемещение дома | от 4900 руб. за м/пог |
Разврот дома | от 500 руб за 1 градус разворота |
Причины перемещения домов
- Наиболее распространенная причина для перемещения дома – замена или ремонт фундамента.
- Также, перемещение дома может производиться на совершенно новое место при проведении работ по ландшафтному дизайну на участке.
- Местоположение может измениться в связи с тем, что выбор точки строительства дома предыдущим владельцем не соответствует желанию нынешнего хозяина участка.
- Причиной перемены местоположения дома могут послужить и определенные нормы пожарной безопасности, в соответствии с основным сводом правил размещения домов в конкретном СНТ, ДНП, деревни или любого другого населенного пункта.
Мы занимаемся изготовлением фундаментов любого типа. Это может быть монолитный вариант - лента или плита. Свайный фундамент - буронабивные или винтовые сваи.
Знаете ли вы что:
Реечный домкрат, используемый при перемещении дома имеет ограничение, при вертикальном подъеме, до 3 тонн. При этом, в горизонтальном положении он способен столкнуть массу, в 5-8 раз превышающую максимально допустимый вес при работе под нагрузкой в вертикальном положении.
Процесс перемещения дома
Предположим, что размеры перемещаемого дома равны 6×6 метров. Эта цифра сейчас важна для того, чтобы в дальнейшем описании перемещения все длины, размеры и даже количество расходных материалов имели свою обоснованную величину.
- Подготовка
- При подготовке к перемещению дома, в первую очередь стоит вынести из него все предметы, которые в принципе можно вынести. Это необходимо ввиду того, что лишняя нагрузка во время перемещения просто не нужна.
- Параллельно с этим происходит подготовка точек поддомкрачивания дома и измерение перепада высоты грунта по всей линии перемещения дома.
- При этом важно, чтобы не было уклона при перемещении. Абсолютно недопустим уклон вправо или влево от линии перемещения.
- Изготовление временных опор
- При подготовке опорных точек, сначала производится разметка. Они будут располагаться в ряд с шагом в 3 метра. В одном ряду три опорные точки – они равны количеству продольных брусовых лаг, по которым будут катиться трубы.
- Под каждую опорную точку выкапывается приямок. Это необходимо для того, чтобы удалить мягкие верхние слои дерна и слабого грунта, который неизбежно просядет под весом дома.
- Далее, в приямки засыпается щебень и утрамбовывается любым подручным средством.
- Затем в каждый приямок устанавливается по деревянному опорному чопику, изготовленному так же из бруса, но размером 150×200×300 (эти цифры взяты так же для удобства в работе и универсальности в применении чопика).
- Далее, работая нивелиром при помощи подсыпки щебня более мелкой фракции, либо песка, чопики выводятся на заданную высоту и в один уровень друг с другом. Стоит заметить, что это самая скрупулезная часть подготовительной работы.
- Затем на эти чопики настилается поперечная доска 200×50×6000 мм, которая будет играть роль шпалы в нашей «железной дороге».
- Непосредственно перемещение дома
- Когда трубы заведены под дом, с тыльной стороны устанавливается реечный домкрат. Именно он будет движущей силой, сталкивающей дом с места и заставляющий его катиться по трубам вперед.
- Реечный домкрат должен быть с максимальной высотой подхвата, чтобы минимизировать количество его переустановок по мере продвижения дома вперед.
- Домкрат устанавливается строго по центру дома. А упор для домкрата, монтируется в аккурат на центральный брус. Очень важным моментом в процессе перемещения дома является то, что центральные брусья должны быть надежно скреплены между собой скобами по всей длине.
Дополнительная масса в 1-2 тонны может и не сыграет большой роли. Но тут важно понимать, что для перемещения будут сооружены временные опоры, которые нельзя сравнить с фундаментом, по несущей способности.
Это важно учитывать для того, чтобы изначально оторвать дом на нужную высоту и на правильной высоте, в одной плоскости расположить опорные рельсы, по которым дом будет перемещаться на свое новое место временной или постоянной остановки.
В каждом из описанных нежелательных случаев уклона существует допуск, не способный повлиять на общий результат. Он составляет 1-3% от идеальной плоскости.
Итак, когда из дома вынесено все лишнее, а точки поддомкрачивания под домом подготовлены, начинается самая важная подготовительная операция — изготовление временных опор вдоль всего пути продвижения дома при его перемещении.
На эти опоры впоследствии устанавливаются продольные лаги, выполненные из бруса 150×150×6000мм, по которым будут катиться трубы, заведенные под дом, поперек всей его ширины.
Шаг в 3 метра обусловлен длиной бруса, который в продаже встречается как раз 6-метровой длины.
Приямок выкапывается, как правило, на глубину около 0,3-0,4 метра. Но это зависит от плотности грунта, которую перед этим выявил мастер контрольного бурения при исследовании грунта.
Эта аналогия как нельзя лучше подходит именно в сравнении с ж/д путями. Так, в зависимости от дальности перемещения, готовятся опорные точки. Точнее, от дальности перемещения дома зависит их количество. В целом, для длины перемещения в 6 метров следует заготовить 9 опорных точек. Все их следует вывести в одну плоскость и соблюсти при этом продольный и поперечный уровень относительно горизонта. И таким образом, созданная железная дорога приходит встык к новому фундаменту.
Таким не хитрым, но довольно эффективным методом, происходит перемещение дома по участку. Как видно, всю эту работу можно сделать самостоятельно. Но, лучше доверить эту операцию профессионалам.
В нашей компании вы можете заказать перемещение дома, как и любые другие виды работ по реставрации, монтажу нового фундамента. Для этого достаточно заполнить форму обратной связи ниже или связаться с нами по телефону.